BOB综合体育上海徐汇区长桥地块迎来新进展，市场传闻招商蛇口将接手，预计8月开放展厅，9月上市。该地块规划包括普通商品房、保障房等多种用途，周边交通便利商业和教育资源丰富。

　　近日，上海徐汇区长桥地块的最新动态引起广泛关注。据上海产交所发布的公告，上海新长桥企业发展有限公司100%股权将被转让，转让底价为17亿元BOB综合体育。市场传闻称，这块地的接盘方可能是招商蛇口，目前销售团队已组建，项目指导价为11.3万元/平方米，户型面积约100-140平米BOB综合体育。预计展厅将在8月开放，9月左右该项目将正式入市BOB综合体育。

　　这个长桥地块位于龙川路东、罗香路南、长桥路西和地块边界北，总面积约3.97万平方米。地块划分为xh315-10和xh313-16两个部分，前者主要用于普通商品房和医疗卫生用地，而后者则包含保障房和其他商服用地。项目规划了835套住宅，涵盖多层和高层住宅。为了优化居住体验，项目设计了架空层BOB综合体育，主入口位于长桥路西侧，设有环岛式落客区。此外，社区内规划了地下停车库，实现人车分流，并且还设计了大面积的水景和下沉庭院以及风雨连廊。

　　周边配套设施也十分完善。交通方面，地块周边有15号线号线龙瑞路站，附近还有中环线和外环线，开车出行很方便。商业方面，地块周边有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等小型商业体，距离南方商城和徐家汇商圈也不远。教育资源更是丰富，包括逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中等名校。

　　徐汇长桥地块的最新动态无疑为市场注入了一针“强心剂”。近年来BOB综合体育，上海的房地产市场一直处于高度关注的状态，而此次地块的动向更是引发了广泛的市场期待。从规划来看，该项目不仅在居住空间设计上进行了精心布局，还在社区配套设施方面充分考虑了居民的多元需求。无论是交通、商业还是教育配套，都展示了其强大的竞争力和吸引力。对购房者来说，这意味着未来将拥有一个舒适、便利且资源丰富的居住环境。当然，项目的实际建设进度和最终呈现效果还需进一步观察，但目前来看，这无疑是一个备受期待的优质项目。对投资者而言，这也是一个不可多得的机会，值得密切关注和研究。